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AEDHE: Alcalá, a la cola de las ciudades del Corredor con mayor suelo industrial en los últimos 18 años

AEDHE: Alcalá, a la cola de las ciudades del Corredor con mayor suelo industrial en los últimos 18 años

Alcalá de Henares se encuentra a la cola en cuanto a las ciudades del Corredor del Henares con mayor suelo industrial. Lo revela un informe que acaba de presentar AEDHE, la Asociación de Empresarios del Henares, que ha estudiado los últimos 18 años de evolución industrial en el Corredor. 

Si echamos un vistazo a los datos, da igual el color del gobierno municipal, las conclusiones de AEDHE es que, comparando proporcionalmente por número de habitantes, Alcalá de Henares es la última superada por creces por Torrejón, Guadalajara o Meco, incluso por localidades más pequeñas como Alovera, Cabanillas o Torija donde sus Ayuntamientos han apostado por generar suelo industrial.

Un simple ejemplo comparativo si se tiene en cuenta el metro cuadrado de desarrollo industrial por habitante:

Alcalá. Metros cuadrados de desarrollo industrial por habitante: 3,62

Torrejón. Metros cuadrados de desarrollo industrial por habitante: 50,66

Meco. Metros cuadrados de desarrollo industrial por habitante: 191,60

Guadalajara + Marchamalo. Metros cuadrados de desarrollo industrial por habitante: 42,21

Torrija. Metros cuadrados de desarrollo industrial por habitante: 1921,95

Los datos provienen del Observatorio Socio Económico para el Corredor del Henares llevado a cabo por la Asociación de Empresarios del Henares (AEDHE) a través de su Comisión de Urbanismo, Nuevas Actividades Productivas y Equipamiento.

Este Observatorio tiene como misión analizar la evolución del modelo urbano y económico e incluye seis municipios en el Corredor del Henares (Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, San Fernando de Henares, Meco, Torres de la Alameda, Villalbilla y Loeches), seis de la provincia de Guadalajara (Azuqueca, Alovera, Cabanillas, Torija, Guadalajara, Marchamalo ) además de Arganda del Rey, perteneciente a la Comunidad de Madrid.

A través de este Observatorio, se van a poder comparar desde el año 2000, la evolución de espacios destinados al desarrollo de actividades económicas, la estimación de la inversión en infraestructura realizada por habitante, la valoración de los empleos directos generados por los nuevos desarrollos y recaudaciones en conceptos de licencias de actividad e IBIS.

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Jesús Martin, presidente de AEDHE, durante la presentación del Informe Socioeconómico del Corredor del Henares 2000-2018

Por ello, Jesús Martín, presidente de AEDHE, ha insistido este lunes día 8 en la necesidad de que de cara a las próximas elecciones municipales, de que los partidos políticos deberían realizar una reflexión al respecto, tanto a nivel municipal, como regional, ya que otras comunidades autónomas como Castilla La Mancha han favorecido la implantación de empresas con medidas concretas. Es decir que muchas empresas prefieren elegir Castilla La Mancha, pero aquellas que eligen Madrid, acaban estableciéndose en San Fernando, Meco o Torrejón, y no en Alcalá de Henares, la que debería ser, a juicio de Martín, el verdadero motor del Corredor. Mucho más, ha dicho, teniendo en cuenta que en “el período 2019-2023 se avecinan cambios tecnológicos fundamentales para la sociedad y las empresas, por lo que los Ayuntamientos deberían adaptarse a ellos.”

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En palabras de Jesús Martín “los datos que se desprenden de este Observatorio invitan a la reflexión y son una herramienta que pone en evidencia que el crecimiento de suelo industrial y unas buenas condiciones regulatorias atraen más inversión y, por lo tanto, crean más empleo y más recaudación”.

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Para el Presidente de AEDHE “los planes que favorecen la creación de suelo productivo permiten a las empresas adaptar sus infraestructuras a nuevos modelos de negocio”.

Este Observatorio se ha elaborado a partir del análisis de datos públicos contenidos en los planes que marcan las directrices en la ordenación urbana de los municipios, las previsiones de crecimiento y las superficies que los ayuntamientos ponen a disposición de los promotores.

Para este primer estudio, se ha calculado desde el año 2000 la generación de nuevas superficies industriales en cada uno de estos municipios y su crecimiento con respecto al número de habitantes.
En la presentación se han utilizado una serie de mapas y gráficas que muestran la evolución de áreas destinadas a suelo industrial y la comparativa entre los municipios estudiados.

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En estas primeras conclusiones se ha detectado una tremenda divergencia en las políticas que marcan el uso de suelo en los municipios y en la adaptación a nueva demanda y modelos productivos gestionada por los ayuntamientos.

Para Jesús Martín “los municipios del Corredor del Henares son competitivos entre sí por medio de sus normas de planeamiento y políticas de ordenación urbana. La creación de suelo económico, productivo e industrial es determinante para los ciudadanos”.

En algunos casos, ha habido una reducción del parque de suelo y se ha detectado un envejecimiento e incompatibilidad con los nuevos modelos productivos.

MÁS DATOS

Entre los años 2000 y 2018, el crecimiento de suelo industrial varía dependiendo del municipio: Alcalá de Henares (70 Hectáreas), San Fernando de Henares ( 140 Hectáreas), Torrejón de Ardoz (648 Hectáreas), Meco (240Hectáreas), Azuqueca de Henares (340 Hectáreas), Alovera (36 Hectáreas), Cabanillas del Campo (259 Hectáreas), Guadalajara y Marchamalo (385 Hectáreas).

Si se tiene en cuenta el metro cuadrado de desarrollo industrial por habitante, también se observan diferencias: Alcalá de Henares (3,62m2), Torrejón de Ardoz (50,66m2), San Fernando (35,33m2), Meco (191,60m2), Azuqueca de Henares (97,70m2), Alovera (29,09m2), Cabanillas del Campo (260,55m2), Torija (1921,95m2), Guadalajara y Marchamalo (42,41m2), Arganda del Rey (51,10m2), Torres de la Alameda (86,07m2), Villalbilla (32,98m2), Loeches (68,04m2).

El Presidente de AEDHE ha afirmado que “los Planes Generales de Ordenación Urbana y las ordenanzas municipales tienen que adaptarse y flexibilizarse para dar oportunidades a los nuevos modelos empresariales y profesionales de los ciudadanos”.

Tal y como apunta Jesús Martín “los datos de este Observatorio Socio Económico, nos permiten reflexionar en base a una secuencia de datos recopilados desde el año 2000, sobre todo a nuestros representantes políticos y analizar si las acciones y propuestas están en consonancia con la realidad del presente y la exigencia del futuro”.

 

Si quieres echar un ojo a los datos de AEDHE con el informe completo te lo puedes descargar en www.aedhe.es o pinchando AQUÍ

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